Что отремонтируют в 2026 году?

Итоги текущего года и планы на 2026 год по реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов рассмотрены на совещании у мэра Братска Александра Дубровина. С подробным докладом выступил и.о. председателя комитета ЖКХ Александр Юрочкин.

В региональную программу Иркутской области на период 2014-2061 годы включено 1540 многоквартирных домов, расположенных на территории Братска. В настоящее время программа состоит из 16 краткосрочных трехлетних планов.

В 2025 году было запланировано проведение капитального ремонта на общую сумму свыше 116 миллионов рублей в 92 домах. Из них в 53 домах проведены работы по техническому обследованию общего имущества, по результатам которых выполнены работы по подготовке технических отчетов для переноса срока по капитальному ремонту в 46 домах во всех трех районах города на более ранний срок.

— Технические обследования необходимы как раз для того, чтобы переносить сроки ремонта с поздних на более ранние и также, чтобы иметь возможность принять решение об аварийности того или иного дома, — подчеркнул Александр Юрочкин.

Подготовлены технические отчеты с выводом о проведении капитального ремонта в 6 домах, а по 52 дому по улице Гайнулина — отчет с выводом о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с поручениями, полученными в ходе пребывания губернатора Иркутской области Игоря Кобзева в Братске в августе 2024 года, по вопросу проведения работ по ремонту фасадов, 13 МКД (в том числе по МКД, расположенным вблизи строительства школы в 26 микрорайоне г. Братска) подготовлены технические отчеты по домам — по ул. Заводская, 1А, ул. Комсомольская, 81, ул. Возрождения, 8, 10.

По остальным домам, расположенным по адресам: ул. Гагарина, 91, 93, ул. Возрождения, 4, 6, 12, 14, 16, ул. Комсомольская, 70, ул. Советская, 29, — в настоящее время проводятся общие собрания собственников помещений по подготовке технического отчета и дальнейшему переносу срока капремонта.

В 6 домах завершены запланированные работы по капитальному ремонту. В 25 домах проводятся работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем, ремонту лифтового оборудования (в том числе подготовка проектной документации), которые в настоящее время частично завершены или находятся в работе.

В текущем году выполняются работы по капитальному ремонту не только внутридомовых инженерных систем, но и по улучшению внешнего облика города Братска.

Так завершены или находятся в стадии завершения работы по капитальному ремонту фасадов в 5 домах. По ул. Приморской, 61, Фонд капремонта выполняет устранение выявленных нарушений после выполненного капитального ремонта в 2017-2019 годах. Кроме того, в 2 домах выполнен капитальный ремонт скатной крыши по плоской крыши — по ул. Енисейской, 62, и ул. Тургенева, 1А (после пожара в 2024 году).

По 12 дому по ул. Кирова (ТС, ХВС, ГВС собственник нежилого помещения не допускает для проведения работ, составлен акт о недопуске) Фонд капремонта рассматривает вопрос о переносе капитального ремонта на 2026 год.

В краткосрочный план на 2026 год включено 136 многоквартирных домов. Фондом капитального ремонта запланированы следующие работы:

— по техническому обследованию общего имущества в МКД — 119 МКД (для дальнейшего признания МКД аварийными и подлежащими сносу);
— по ремонту крыши — 3 МКД;
— по ремонту фасада — 1 МКД;

в том числе работы по комплексному ремонту:
— по ремонту крыши, фасада — 3 МКД;
— по ремонту общедомовых систем, фасада — 3 МКД;
— по ремонту внутридомовых инженерных систем — 5 МКД;
— по ремонту внутридомовых инженерных систем, крыши — 1 МКД;
— по ремонту внутридомовых инженерных систем, крыши, ремонт подвального помещения, фасада — 1 МКД.

— Кроме того, мероприятия по капитальному ремонту в 2026 году планируется дополнить еще 43-мя домами, технические отчеты по которым выполнены в текущем году и по указанным МКД будет перенесен срок с более позднего срока. Мы работаем в хорошем взаимодействии со всеми структурными подразделениями Фонда капитального ремонта, — отметил Александр Юрочкин.

Александр Дубровин поручил отработать с управляющими организациями, собственниками и Фондом капремонта все возникающие вопросы, в частности: по внешнему виду домов в ходе ремонта фасадов (цветовая гамма, какие материалы используются), благоустройству дворовых территорий (в части работ, которые можно выполнить в рамках капремонта МКД) и другие вопросы.

Будьте в курсе последних новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь и узнавайте о событиях в Братске первыми!