К ежегодному перерасчету готовы?

Ежегодный перерасчет размера платы за коммунальные услуги проходит в Братске. По итогам 2022 года уменьшенную плату за отопление получат 54% братчан, проживающих в домах частного сектора и 36% жителей многоквартирных домов.

В администрации города прошел брифинг для городских СМИ по вопросам перерасчета за 2022 год размера платы за коммунальную услугу по отоплению. В брифинге приняли участие заместитель начальника Братского отделения «Иркутскэнергосбыт» Алексей Шиляков, председатель комитета ЖКХ администрации Братска Алексей Минченко, заведующая отделом эксплуатации инженерных коммуникаций и энергосбережения комитета ЖКХ Татьяна Кудрявцева, директор муниципального бюджетного учреждения «Центр энергосберегающих технологий» Максим Цариков.

В начале брифинга Алексей Минченко напомнил, что перерасчет делается на основании пункта 42 (1) правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ от 23.05.2011 № 354.

— При наличии общедомового прибора учета один раз в год производится корректировка платы за отопление, — сказал Алексей Минченко.

Подробно о порядке перерасчета рассказал и ответил на вопросы Алексей Шиляков, представитель ресурсоснабжающей организации. Традиционно ежегодно в первом квартале календарного года происходит перерасчёт платы за отопление за предыдущий год.

— В этом году корректировка проводится в два этапа — в феврале по 930 многоквартирным домам, в марте по 108 МКД и 601 дому частного сектора, — подчеркнул Алексей Шиляков.

Далее Алексей Шиляков напомнил, что братчане платят за отопление в течение календарного года равными долями из расчета 1/12 от объема потребления по показаниям общедомового прибора учета за прошлый год (либо по нормативу потребления).

По итогам года делается корректировка — собственникам доначисляют к оплате деньги (те, что не доплатили, если фактическое потребление окажется больше), или, наоборот, возвращают (если переплатили «с запасом»).

— Годовая корректировка – это разница между тем, что было предъявлено расчётным способом за предыдущий год и тем, что фактически было потреблено в конкретном доме за весь отопительный сезон. Например, в 2019 и 2020 годах жители Братска в основном получали квитанции, в которых перерасчёт был в пользу собственников и «уходил» в минус, то есть люди платили ощутимо меньше обычного, — сказал Алексей Шиляков.

Средний объем по общедомовым приборам учета (за исключением деревянных МКД, в которых приборы учета не установлены) на 1 кв. м по Братску по итогам потребления за предыдущий год составил:

на 2019 — 0,0207 Гкал/кв.м
на 2020 — 0,0194 Гкал/кв.м
на 2021 — 0,0178 Гкал/кв.м
на 2022 — 0,0199 Гкал/кв.м
на 2023 — 0, 02 Гкал/кв.м

По итогам 2022 года уменьшенную плату за отопление получат 54% братчан, проживающих в домах частного сектора – проживающие в 420 строениях и 36% жителей многоквартирных домов – это жители 265 МКД. Для жителей многоквартирных домов, кто получит доплату, средняя сумма составит около 950 рублей (из расчета на квартиру площадью 45 кв.м).

Журналисты интересовались, какие факторы влияют на размер корректировки?

Как пояснил Алексей Шиляков, главным образом, это температура наружного воздуха — чем она ниже, тем больше тепловой энергии необходимо для поддержания регламентированной температуры в жилых помещениях, качество и своевременность подготовки многоквартирного дома к зиме, а также работа общедомовых приборов учета, обязанность по обслуживанию которых возложена на управляющие компании.

— Необходимо обращать внимание на качество и своевременность проведения управляющими компаниями работ по подготовке домов к зиме. Также собственникам стоит обращать внимание на превышение допустимой температуры воздуха в квартирах. При нормативах в 20-22 градуса в жилых помещениях нередко этот показатель достигает отметки в 26-28 градусов.

— Хотя действующее законодательство возлагает на управляющие компании обязанность проводить регулировочные работы в системах теплопотребления и не «перегревать» квартиры, — добавил Алексей Шиляков.

Кроме того, он отметил, что не последнюю роль играет и сам общедомовый прибор учёта тепла, точнее, его состояние. Если он выходит из строя, то начисления производятся расчётным способом. За состояние прибора учёта отвечает управляющая компания. Ими оборудовано почти 70% жилого фонда города.

Многоквартирные дома отличаются по своим техническим характеристикам, даже при наличии одинакового количества квадратных метров потребление тепла идет по-разному. Напомним также, расчет оплаты за тепло и ее корректировка напрямую связаны с площадью квартиры — чем больше квартира, тем выше оплата.

Также Алексей Шиляков подчеркнул, что гражданам, попавшим в сложную жизненную ситуацию, «Иркутскэнергосбыт» окажет поддержку и предоставит рассрочку платежа. Однако, чтобы получить рассрочку, надо обратиться в ближайший офис «Иркутскэнергосбыта», расположенный по пр. Ленина, 35, ул. Холоднова, 11, или Гайнулина, 1. Направить заявление можно через сервисы компании: личный кабинет на сайте или мобильное приложение «Иркутскэнергосбыт».