На домах по улице Набережной обследуют фасады

Продолжаются плановые работы по устранению строительных дефектов в домах, построенных по программе переселения из аварийного жилья. Ранее были выполнены работы по ремонту кровель, сегодня проводится диагностика утепления фасадов.

Дома на улице Набережной, 30, 30а, 30б, 32, 34 и 36а были приобретены у застройщика, построившего их на условиях долевого строительства при реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в 2017 году.

Срок гарантийных обязательств, составляющий 5 лет после ввода домов в эксплуатацию, по ним уже истек. И если во время приемки домов никаких отступлений от проектной документации и недостатков проведенных работ выявлено не было, то постепенно, в процессе эксплуатации, начали возникать сложности.

Мэр Братска Сергей Серебренников поручил МКУ «ДКСР» заключить муниципальные контракты на устранение строительных дефектов на средства из бюджета города — в первую очередь дефектов, существенно влияющих на проживание людей: протечки, промерзания, температурный режим в квартирах.

— По обращениям жильцов по поводу промерзания и продувания со стороны фасадов принято решение провести частичное вскрытие облицовки, посмотреть в каком состоянии находится утеплитель. Если выяснится, что утеплитель мокрый, произошло его сползание — будет приниматься решение о восстановлении утепления жилого дома. Будет вскрыт дефектный участок, проведено его утепление и закрыт профилем. Эти работы можно выполнять и в зимний период. Проводим диагностику выборочно, по фасадам тех квартир, от жильцов которых поступили обращения. Сейчас идут работы по дому №30, по такой же схеме будут проверены и другие дома, — рассказала начальник отдела капстроительства МКУ «ДКСР» Елена Исупова.

Как ранее сообщалось, осенью 2022 года по муниципальным контрактам были проведены работы по устранению дефектов благоустройства, отмостки, ремонт крылец, приямков в домах №30, 30а, 30б, 32, 34, 36а, а также ремонт водосточной системы и пола в подъезде в домах №32, 36а. Работы выполнялись и в этом году — проводился ремонт оконных стеклопакетов и другие мероприятия.
Кроме того, в этом году были проведены работы по устранению строительных дефектов кровель.

— По кровле работы завершены. Предварительно проводилось обследование по тем участкам, где были жалобы на протечки, водосточную систему. Проверять качество работ будем в период дождей — если течи не прекратятся, будем продолжать обследования и устранять дефекты, — сообщила Елена Исупова.

Елена Исупова также сообщила, что в отопительный период специализированной организацией будет проведено инструментальное (тепловизор) обследование температурного режима в квартирах. Экспресс-замеры температурного режима ранее проводились. По итогам обследования не было обнаружено ни одного промерзания, температура в помещениях соответствовала нормативам. Но, так как жалобы продолжают поступать, было принято решение провести дополнительное обследование.

В контроле работ по диагностике утепления фасадов приняли участие представители администрации города, МКУ «ДКСР», Следственного комитета, управляющих организаций.