Забор против деревьев

Четвертый вопрос повестки депутатских слушаний оказался, пожалуй, самым личным и эмоциональным. Речь шла не о миллионах бюджета или городских программах, а о конкретном земельном участке на улице Гидростроителей, 99-1, и желании его владельцев передвинуть забор. Казалось бы, частный вопрос, но он вскрыл целый пласт системных проблем: от прозрачности процедур до сохранения зелёных насаждений.

С докладом выступила председатель комитета по градостроительству Татьяна Годкова. Суть предложения: перевести узкую полосу земли шириной 1,7 метра из зоны малоэтажной застройки в индивидуальную жилую. Эту территорию хотела присоединить к своему участку собственница дома.

— Территория является не застроенной между группой малоэтажных домов и индивидуальной жилой застройки, — сухо констатировала докладчица.

Однако сразу же выяснилось, что на этой полоске земли растет около 100 деревьев и кустарников — в основном молодые сосны, березы и осины. Чиновница поспешила уточнить: 4 метра из обсуждаемой территории уже принадлежат заявительнице, и речь идет именно о 1,7 метрах, где и расположена основная часть насаждений.

Когда слово дали собственнице, в зале повисло напряженное молчание. Женщина вышла к микрофону и начала объяснять, что ее проблема не прихоть, а вынужденная мера.

— Участок имеет большой перепад высот, — начала она. — В начале — около метра, а к концу участка, у забора — более двух метров. Весной, когда тает снег, вся вода потоком попадает на мой участок. Мне бы как раз этих 1,7 метра хватило, чтобы обустроить подпорную стенку и решить проблему.

На вопрос депутатов о зеленых насаждениях она ответила готовностью их пересадить или выплатить компенсацию за вырубку.

— Ради бога, укажите место — куда пересадить, — заявила она.

Казалось бы, человек решает свою проблему и готов нести затраты. Но депутатов такая постановка вопроса не устроила.

— Там уже столько лет люди живут, почему-то они не поднимали этот вопрос, — скептически заметил один из народных избранников. — Для чего вам надо вынести забор? Чтобы увеличить участок?

Его коллега обратил внимание на юридические нюансы:

— Почему у нас здание стоит рядом с забором? У нас же есть нормы: от границы должно стоять здание, сооружения. Почему у нас такие застройки есть?

Но самый главный удар по проекту нанес депутат от этого округа. Он заявил, что жители дома не были должным образом уведомлены о публичных слушаниях.

— Вчера я общался со многими жителями, которые вблизи живут, относительно данных изменений. Никто не оповещал! Мы вообще не были в курсе, — заявил он. — На публичных обсуждениях был всего один человек. Это не публичные слушания, это единоличное решение!

Прозвучали и более жесткие обвинения в двойных стандартах, когда в других аналогичных ситуациях администрация занимает непримиримую позицию.

Еще один аргумент против — экологический. Депутаты спрашивали, не пострадают ли корни деревьев, которые останутся за забором, при строительстве подпорной стенки.

— Он же два метра проходит, уничтожает почвенный покров. Корни других деревьев, которые не находятся на участке, он же не должен будет трогать? Но через месяц, через два они начнут умирать, — высказал опасение один из депутатов.

В ответ чиновница попыталась успокоить, что часть территории и так находится в охранной зоне ЛЭП, где насаждения не должны находиться. Но этот аргумент уже не мог переломить ситуацию.

Накал страстей показал, что проект сырой. Председательствующая Ольга Янькова констатировала:

— Если мы сейчас голосуем против, то на Думу мы выносим с отрицательным заключением.

Голосование было красноречивым: 13 человек против, остальные воздержались. Проект изменения правил землепользования для участка на ул. Гидростроителей, 99-1, получил отрицательное заключение и будет направлен в Думу с рекомендацией отклонить.

Этот случай стал показательным примером того, как частный вопрос может вырасти в проблему городского масштаба, когда нарушаются принципы прозрачности и учета интересов всех жителей. Теперь администрации и заявительнице предстоит:

• Провести реальные, а не формальные публичные слушания с участием всех соседей
• Обеспечить полное информирование жителей
• Предоставить детальный план по сохранению или компенсации зеленых насаждений
• Учесть все технические нюансы, включая ливневые стоки и охранные зоны

Только после такой тщательной подготовки этот спорный вопрос сможет получить объективное рассмотрение.

Будьте в курсе последних новостей в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь и узнавайте о событиях в Братске первыми!