Работы идут, но как?

Мэр Братска Сергей Серебренников провёл плановое совещание по вопросам достройки трёх домов на улице Котельной на 161 квартиру по госпрограмме переселения горожан из аварийного жилья. В обсуждении принимали участие представители прокуратуры, следственного комитета, администрации Братска, организации-заказчика МКУ «Дирекция капитального строительства и ремонта». Подрядную организацию ООО «Основание» представлял Александр Николаев.

Для оперативного решения вопросов достройки домов, взаимодействия заказчика и подрядчика мэром города ранее было принято решение о проведении таких совещаний еженедельно. По итогам прошлого обсуждения был определен ряд мероприятий по исполнению работ, увеличению численности рабочих на объекте, проработки документации. Вчера рассмотрели исполнении за неделю данных решений по пунктам, вернее их неисполнение практически по всем позициям.

Численность работников на объекте остается крайне низкой. На стройке от подрядчика нет прораба, представителя инженерно-технического персонала, которые бы могли эффективно организовать расстановку сил и средств, своевременно и правильно заполнять документацию. Устранение замечаний идет в минимальном объеме, значительная часть электромонтажных работ еще не выполнена, отмечают директор МКУ ДКСР Ксения Золотарева и ее заместитель Инна Кармановская По-прежнему проблемой остается монтаж системы водоотведения — к этим работам даже не приступали: на совещании подрядчик практически расписался в своей неспособности выполнить эти работы.

С 13 ноября проводится поквартирный обход в новостройках, по результатам которого составляется детальная картина с замечаниями, состоянием работ. Список замечаний весьма обширен, но их устранение двигается медленно.

— Кураторы МКУ «ДКСР» завершили поквартирный обход в установленный срок 24 ноября. Результаты оформлены и направлены в адрес ООО «Основание». По каждой квартире составлен отчет в табличной форме, с разделением на виды работ — где есть замечания, где нет. Это объемный документ, общий объем результатов обследования составил почти 230 листов, — сообщила Ксения Золотарева.

К сожалению, на большинство вопросов по срокам и ходу работ Александр Николаев не смог дать конкретных ответов, либо ответ сводился к общей фразе «работы идут».

В ходе совещания Александр Николаев неоднократно ссылался на нехватку финансирования и просил перечислить средства. В очередной раз Сергей Серебренников разъяснил подрядчику, что работы могут быть оплачены только за те объемы, которые выполнены на 100% и оформлены документацией.

— Другого варианта нет. Будем поступать только по закону. Выполнили работы, они оформлены и приняты — сразу будет оплата, — подчеркнул Сергей Серебренников.

Об этом же подрядчику сказали прокурор города Братска Андрей Бянкин и прокурор Падунского района Дмитрий Юрин. К сожалению, подрядчик не только очень медленно выполняет работы, но даже не всегда должным образом оформляет документацию по уже выполненным объемам — отсюда и проблемы с оплатой.

— Мы исходим из сроков. А сроки подрядчик не называет. Работы, про которые докладывал, что они выполнены, — на самом деле не сделаны. Исполнительная документация не готова. Выполняйте свои обязательства. О какой оплате можно говорить? — спросил Андрей Бянкин, обращаясь к представителю подрядной организации.

На протяжении всего времени выполнения работ подрядчику со стороны администрации города оказывается максимальное содействие — в решении оперативных рабочих вопросов, своевременной оплате выполненных работ, подбору субподрядчиков и прочее. Так были привлечены на стройплощадку сотрудники МБУ «Дорожная служба города Братска» для работ, не требующих специальных знаний и навыков. Также при содействии администрации к работе по устранению дефектов с 22 ноября была подключена еще одна субподрядная организация.

Несмотря на содействие и постоянный контроль со стороны заказчика — МКУ «ДКСР», а также администрации Братска, прокуратуры и следственного комитета, организация и темпы проведения строительных работ остаются низкими.

— Уважаемые коллеги. Мы с вами в который раз разговариваем об одном и том же. У меня такое впечатление, что подрядчик занимается саботажем намеренно, чтобы сорвать сроки сдачи домов в эксплуатацию. Я по-другому не могу это оценить. Я подготовил проект письма, хочу сегодня обратиться к руководителю Следственного управления СК РФ по Иркутской области Анатолию Викторовичу Ситникову. У нас люди страдают — они ждут эти квартиры. Выделены огромные деньги, большую часть которых вы получили. Я каждый раз спрашиваю — чем вам еще помочь, что еще сделать, чтобы вы выполнили обязательства, которые приняли на себя по контракту. Несерьезное безответственное отношение подрядчика. Сейчас вы отказываетесь выполнять работы по водоотведению — даже если все квартиры будут в идеальном состоянии, без этих лотков дома не примем. Мы использовали максимально все полномочия и возможности воздействовать на подрядчика, оказывать ему помощь в работе. Но где результат? Рабочих в достаточном количестве нет, объемов нет, документацию подрядчик не завершает. Мы, что, в детском саду играем? Вы должны дома доделать, а мы их принять так, чтобы люди заехали, и жалоб потом не было. Мы на это с вами работаем, — подчеркнул Сергей Серебренников после докладов и обсуждений.

Справочно:

Строительство трёх домов №№ 5, 7 и 9 на улице Котельной, в которых участники государственной программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья должны получить 161 квартиру, было сопряжено с большим количеством сложностей. Подрядная организация, которая взяла на себя обязательства по возведению новостроек в Падуне, не справилась с обязательствами и была признана банкротом. Недостроенные дома были законсервированы. Обследование показало, что при их возведении было допущено множество дефектов, в результате чего для завершения строительства потребовались разработка, фактически, новой проектно-сметной документации и прохождение государственной экспертизы. Контракт на возобновление работ был подписан с подрядной организацией ООО «Основание».