О капремонте многоквартирных домов

Представители регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) провели в администрации Братска семинар для руководителей управляющих и подрядных организаций. Первый заместитель генерального директора фонда Андрей Никитин и заместитель директора фонда Александр Попов проинформировали об итогах работы фонда в 2022 году, организации работ в 2023 году, ответили на вопросы. В семинаре приняли участие председатель думы г. Братска Лариса Павлова, депутаты думы г. Братска, представители администрации, общественности.

В 2022 году в Братске выполнены различные виды работ по капитальному ремонту в 95 МКД (с учетом переходящих МКД, работы по которым начаты в 2021 году и завершены в 2022 году) на общую сумму свыше 476 миллионов рублей, в том числе, в 43 домах выполнены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в трех — по замене 9 лифтов, в 20 проведены работы по комплексному капитальному ремонту. в 7 — по ремонту крыши, в 18 домах проведено обследование общего имущества.

В 2023 году запланировано произведение капитального ремонта в 166 домах во всех районах города на общую сумму более 670 миллионов рублей. В 17 домах планируется замена лифтового оборудования, в 57 обследование общего имущества, в 92 домах — работы по комплексному ремонту (крыши, подвалы, фасады), замена инженерного оборудования (системы тепло-, водо-, электроснабжения, водоотведения) и прочие работы. На проведение работ по ремонту кровли состоялись конкурсы, заключены договоры, подрядчики уже приступили к выполнению работ.

Братск — в числе лидеров среди городов Приангарья по собираемости взносов за капремонт. За период действия программы (с 2014 года) собственники в Братске оплатили в общей сумме 2 миллиоарда 749,5 миллионов рублей, уровень собираемости на сегодня составляет 80,5%. За 2022 год (по состоянию на 23 марта 2023 года) оплачено 365,8 миллиона рублей, что составляет 81,4%.
Братск является третьим городом в Иркутской области по оплате минимального взноса по капитальному ремонту — после городов Зимы и Саянска.

Депутаты городской думы задали вопросы о сроках и качестве выполняемых работ, использовании финансовых средств, поступивших от братчан.

— Мы сегодня не получаем в полном объёме то, что жители собрали. И хотелось бы, чтобы эти вещи для братчан были понятны, — отметил депутат Эдуард Демин.

— Тот объём средств, который город собирает, и средства, которые мы тратим на проведение капитального ремонта, действительно разнятся. Но мы работаем в соответствии с законодательством. У нас есть краткосрочный план, у нас есть региональная программа. То есть все дома, которые включены в региональную программу, в план 2023-2025 годов, по этим домам мы выполняем работы, — пояснил Александр Попов.

Много вопросов поступило от управляющих организаций — в значительной мере они касались практики взаимодействия с фондом в период подготовки документации и выполнения работ. Ряд проблемных вопросов руководители фонда обещали дополнительно проработать и дать ответы. Так же в ходе семинара представителям управляющих и подрядных организаций рассказали об изменениях в законодательстве и о требованиях, предъявляемых к производству работ.